朝日プラザ八幡西

  • 福岡県北九州市八幡西区瀬板一丁目

  • 鹿児島本線 / 陣原駅 徒歩13分

  • 1991年築 / 10階建 / 72戸 / SRC造

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価格偏差値

50.1
割安

推定相場価格より0.1%割安

販価
1,498万円
17.8万円/㎡
相場
1,500万円
17.8万円/㎡
697
1,232
1,767
2,303
AI査定結果
推定相場価格
1,500万円
17.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,232万円〜1,767万円
14.6万円/㎡〜21.0万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
朝日プラザ八幡西
1,498万円（17.8万円/㎡）/ 7階 / 84.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は18.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（17.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/191,498万円17.8万円7階 84.25㎡ 3LDK南
2024/11/141,100万円14.1万円9階 78.13㎡ 4LDK南東
2024/06/111,198万円17.1万円4階 70.1㎡ 3LDK南
2024/06/041,198万円18.2万円4階 65.79㎡ 3LDK+S南
2024/05/141,198万円18.2万円4階 65.79㎡ 3LDK-
2024/04/301,298万円19.7万円4階 65.79㎡ 3LDK+S南
2024/04/291,298万円19.7万円4階 65.79㎡ 3LDK南東
2024/03/291,298万円18.5万円4階 70.1㎡ 3LDK南
2024/03/121,398万円21.2万円4階 65.79㎡ 3LDK+S南
2024/02/261,398万円19.9万円4階 70.1㎡ 3LDK南
2024/02/241,498万円21.4万円4階 70.1㎡ 3LDK南
2024/02/211,498万円22.8万円4階 65.79㎡ 3LDK南
2024/01/23898万円15.0万円5階 59.69㎡ 3LDK-
2023/11/26998万円16.7万円5階 59.69㎡ 3LDK南
2023/11/261,150万円16.4万円9階 70.1㎡ 3LDK南
2023/10/311,198万円17.1万円9階 70.1㎡ 3LDK南
2023/08/26950万円14.4万円4階 65.79㎡ 3LDK南
2023/08/261,250万円17.8万円9階 70.1㎡ 3LDK南
2023/07/261,298万円18.5万円9階 70.1㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は16.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（17.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
朝日プラザ八幡西
北九州市八幡西区瀬板一丁目
陣原駅13分 1,498万円17.8万円84.25㎡3LDK7階 / 10階建 南1991年72戸SRC
2025/11/12コーポランド浅川
北九州市八幡西区浅川日の峯三丁目
折尾駅26分 980万円15.1万円64.98㎡3LDK5階 / 7階建 東1995年42戸RC
2025/06/24リヴィエール折尾
北九州市八幡西区折尾四丁目
折尾駅8分 998万円13.8万円72.09㎡4LDK2階 / 5階建 南1987年32戸RC
2024/01/23リヴィエール折尾II
北九州市八幡西区折尾五丁目
折尾駅11分 980万円13.9万円70.55㎡3LDK3階 / 7階建 南1991年110戸RC
2025/09/21エクレール折尾II
北九州市八幡西区丸尾町
本城駅14分 1,130万円16.9万円66.95㎡3LDK8階 / 10階建 東1996年44戸RC
2025/11/09リヴィエール本城台
北九州市八幡西区御開一丁目
本城駅33分 1,090万円13.8万円78.77㎡4LDK5階 / 9階建 東1994年65戸RC
2025/05/21メゾン・モンブラン光明
北九州市八幡西区光明二丁目
折尾駅11分 1,698万円21.8万円77.89㎡2LDK4階 / 8階建 南西1990年29戸SRC
2025/02/19スカンジナビア光明
北九州市八幡西区光明二丁目
折尾駅11分 1,199万円15.6万円76.93㎡3LDK7階 / 10階建 南1990年61戸SRC
2025/01/06ホワイトキャッスル折尾東
北九州市八幡西区光明一丁目
本城駅15分 980万円13.7万円71.47㎡2LDK7階 / 10階建 南東1989年74戸SRC
2024/02/28リヴィエール折尾東
北九州市八幡西区友田一丁目
本城駅11分 1,350万円13.8万円98.05㎡3LDK5階 / 6階建 南西1990年35戸RC
2024/03/14エクレール折尾
北九州市八幡西区友田一丁目
本城駅13分 1,290万円15.7万円81.95㎡3SLDK8階 / 9階建 南東1994年52戸RC
2025/10/17メゾン・モンブラン則松
北九州市八幡西区則松東二丁目
折尾駅25分 970万円14.9万円65.31㎡3LDK5階 / 6階建 南1989年32戸RC
2024/04/02サンライフ黒崎西
北九州市八幡西区陣原五丁目
陣原駅11分 890万円13.8万円64.54㎡3LDK4階 / 8階建 南東1992年28戸RC
2025/03/17イマージュアークヒルズ黒崎西
北九州市八幡西区瀬板一丁目
陣原駅12分 1,298万円19.0万円68.41㎡3LDK8階 / 14階建 南1993年80戸SRC
2024/02/21サニーヒルズ黒崎
北九州市八幡西区陣原二丁目
陣原駅7分 1,690万円22.0万円76.98㎡4LDK7階 / 13階建 南西1996年114戸SRC
2024/06/01エクレール陣原
北九州市八幡西区陣原二丁目
陣原駅8分 1,498万円20.8万円71.94㎡3SLDK6階 / 11階建 東1986年97戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で23.5%上昇、北九州市八幡西区では26.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（17.8万円）は北九州市八幡西区の平均と比較して48.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
35.0万円/㎡
前年比+23.5%
北九州市八幡西区
12.0万円/㎡
前年比-26.7%

マンション概要

マンション名朝日プラザ八幡西
所在地福岡県北九州市八幡西区瀬板一丁目
交通鹿児島本線陣原駅徒歩13分
築年月1991年
階数10階建
総戸数72戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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